招股说明书显示，作为一家以机动车驾驶培训为主营业务的公司，东方时尚面向社会招收学员。其中，公司在北京的60%以上的学员来源于直营的招生分部，截至当前，招生分部共租赁24 处物业。其中20 处物业存在产权证书不完善等瑕疵，面积合计为577.73平方米，占公司招生分部租赁总面积的85.33%。
数据显示，2013年度，上述有瑕疵租赁物业所涉及学员报名量占公司整体学员报名量的37.82%。除此之外，东方时尚还披露，其子公司承租的用于经营及办公的4,025平方米房屋，存在权属瑕疵。
东方时尚坦言，此类情况有可能影响公司继续承租使用该等房屋，从而对公司经营产生不利影响。
更严重的问题在于，据同花顺（300033）财经了解，在证监会否决IPO的历史上，公司规范运作存疑一直是不少企业被否的主因，其主要表现之一就是房产的权属方面存在不确定性。
